Cách chống thấm sàn mái đơn giản, độ bền cao

Mái sàn đóng vai trò rất quan trọng trong việc bảo vệ ngôi nhà khỏi tác động của thời tiết và môi trường bên ngoài. Tuy nhiên, nó cũng là một trong những bề mặt dễ bị thấm nước và ẩm ướt, dẫn đến các vấn đề nghiêm trọng như dột nước, hư hỏng kết cấu và hình thành mốc, rêu trên mái.

Vậy nên việc ngăn chặn thấm nước trên sàn mái là rất quan trọng. Trong bài viết dưới đây là một số phương pháp để chống thấm sàn mái mà Sơn Myhope tổng hợp. Hãy cùng tham khảo nhé.  

I. Nguyên nhân sàn mái bị thấm dột

1. Tác động của môi trường

Dưới tác động của môi trường và điều kiện thời tiết khắc nghiệt, sàn mái bê tông thường phải đối mặt với sự mở rộng và co rút do biến đổi nhiệt độ liên tục. Điều này có thể gây ra các vết nứt và lỗ hổng trên bề mặt sàn mái.

Trong mùa mưa, nước mưa dễ dàng xâm nhập qua các vết nứt và lỗ hổng trên sàn mái, gây ra sự rò rỉ xuống trần nhà. Nước tiếp tục tích tụ dưới lớp sàn mái, tạo điều kiện lý tưởng cho sự phát triển của mốc, rêu và các vi khuẩn gây hại khác.

2. Hệ thống thoát nước bị tắc

Khi hệ thống thoát nước bị tắc, nước mưa sẽ không được dẫn đi một cách hiệu quả. Nước ứ đọng trên sàn mái có thể dẫn đến việc thấm qua các vết nứt và lỗ hổng, gây ra tình trạng thấm nước.

3. Vật liệu kém chất lượng

Sử dụng vật liệu không đạt chuẩn hoặc kém chất lượng trong xây dựng sàn mái bê tông là một nguyên nhân chính dẫn đến việc thấm dột. Những vật liệu này không có khả năng chống thấm tốt, từ đó gây ra hư hỏng và giảm độ bền của mái nhà.

4. Không bảo trì định kỳ

Bảo trì định kỳ là yếu tố quan trọng để duy trì tính chất chống thấm của sàn mái bê tông. Nếu không được kiểm tra và bảo dưỡng đều đặn, các vết nứt và lỗ hổng có thể không được phát hiện và sửa chữa kịp thời, dẫn đến tình trạng thấm dột trong tương lai.

5. Hậu quả của sàn mái bê tông bị thấm dột 

• Thấm dột làm ẩm và phát triển mốc, làm mất đi vẻ đẹp và thẩm mỹ của ngôi nhà.
• Hiện tượng thấm dột kéo dài có thể gây ra nứt nẻ, mục nát và làm giảm tuổi thọ của sàn mái.
• Trong thời tiết mưa nhiều, nước thấm qua sàn mái tạo ra giọt nước, gây ra vấn đề về vệ sinh và tạo ra phiền toái trong cuộc sống hàng ngày.
• Sự phát triển của nấm mốc và vi khuẩn trên bề mặt sàn mái thấm dột có thể gây bệnh cho con người, đặc biệt là người già và trẻ nhỏ.
• Việc sửa chữa sàn mái bị thấm dột tốn kém một số chi phí đáng kể.

II. Cách chống thấm sàn mái đơn giản, độ bền cao

1. Chống thấm sàn mái bằng sơn Myhope

Sơn Myhope là một giải pháp chống thấm hiệu quả, mang tính thẩm mỹ cao và an toàn. Với giá cả phải chăng, sơn Myhope đã trở thành lựa chọn phổ biến trong các công trình xây dựng.

Ưu điểm của sơn Myhope:

• Độ cứng cao, độ bền tốt, chịu va đập và áp lực tốt.
• Chống thấm nước tuyệt đối và không gây ra vấn đề về rêu mốc.
• Không gây trơn trượt.
• Bám dính tốt trên nhiều loại vật liệu và bịt kín các lỗ nhỏ.
• Có sẵn đa dạng màu sắc.

Quy trình thi công sơn Myhope:

• Sử dụng máy mài để làm sạch bề mặt sàn và mài tạo nhám toàn bộ mặt sàn, giúp tạo liên kết tốt với lớp sơn chống thấm.
• Thi công lớp sơn lót: Đổ và trải đều lên bề mặt sàn để làm lấp đầy các vết chân chim và rạn nứt.
• Thi công lớp sơn phủ Myhope chống thấm: Tiến hành trộn sơn và trải đều lên bề mặt cần sơn. Quá trình này bảo vệ bề mặt khỏi mài mòn và thấm nước. Sau 24 giờ có thể bơm nước để làm sạch bề mặt và sau 7 ngày là có thể sử dụng.

Kết thúc thi công sau 24 giờ có thể di chuyển trên bề mặt, nhưng để đảm bảo tốt nhất, từ 7 đến 10 ngày kể từ khi nghiệm thu công trình mới nên tiến hành hoạt động bình thường trên bề mặt.

2. Chống thấm sàn mái bằng nhựa đường

Vật liệu nhựa đường được biết đến với khả năng thẩm thấu và kết dính cực kỳ tốt. Với khả năng tạo lớp màng ngăn nước triệt để và tuổi thọ lên đến hàng chục năm, nó luôn là lựa chọn hàng đầu cho việc chống thấm sàn mái bê tông.

Quy trình thi công bao gồm các bước sau:

Chuẩn bị bề mặt:

• Vệ sinh và làm sạch bề mặt cần chống thấm, loại bỏ hoàn toàn bụi bẩn, tạp chất và dầu.
• Đục và mài phẳng các vị trí gồ ghề, loại bỏ vữa non và các vùng yếu.
• Trám và bịt kín các vết nứt, khe hở bằng nhựa đường.

Thi công:

• Quét một lớp lót sơn Myhope lên bề mặt sạch sẽ đã chuẩn bị trước.
• Đun sôi nhựa đường và pha thêm dầu DO để tăng hiệu quả thẩm thấu vào bề mặt bê tông.
• Sử dụng con lăn để quét nhựa đường lên toàn bộ bề mặt sàn mái.

Lưu ý: Thi công nên được thực hiện vào trưa nắng để đạt hiệu quả cao, đồng thời nên phủ bạt bề mặt sàn để tránh mưa dột nếu như chưa thể quét dầu hắc.

Sau khi hoàn tất quá trình thi công, cần thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

3. Chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane

Việc chống thấm sàn mái bằng Sika Membrane được coi là một trong những kỹ thuật thi công hàng đầu. Đặc biệt với nhiều hạng mục mái phẳng, phương pháp này vẫn là lựa chọn lý tưởng nhất.

Ưu điểm của Sika Membrane:

• Thi công dễ dàng cho cả công trình cũ và mới bằng cách quét, phun hoặc xịt.
• Khô nhanh, tạo mạng kết nối tuyệt vời và bít kín các vết nứt, mao mạch.

Quy trình thi công Sika Membrane bao gồm:

Chuẩn bị bề mặt nền:

• Dọn dẹp bề mặt chống thấm, loại bỏ bê tông không đặc chắc và sử dụng máy mài để mài sạch mặt sàn bê tông.
• Dọn sạch các lớp vữa mới đục và mài xong, đảm bảo bề mặt nền sạch và không đọng nước, không nhiễm chất bẩn như dầu nhờn hoặc bụi bẩn.

Tạo lớp lót chống thấm:

• Trộn Sikaproof Membrane với nước và phủ một lớp lót lên bề mặt, để khô hoàn toàn trước khi tiến hành các lớp tiếp theo.
• Đối với nền xốp và có độ thẩm thấu cao, cần làm ướt bề mặt trước, tránh để nước đọng lại.
• Kết hợp lưới thủy tinh chống thấm ở những vị trí yếu hoặc có vết nứt để đạt hiệu quả cao nhất.

Thi công:

• Phủ lớp Sika Membrane lên bề mặt sạch và đã được phủ lớp lót, sau đó thực hiện lớp thứ 2 và thứ 3.
• Để cho mỗi lớp khô (khoảng 2 giờ) trước khi thi công lớp tiếp theo.

Sau khi hoàn tất thi công từ 12-24 giờ, thực hiện kiểm tra ngâm nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình. Đối với các vị trí còn ngấm nước, cần phải trám trét và xử lý ngay.

4. Chống thấm sàn mái bằng màng bitum khò nóng

Sản phẩm màng bitum khò nóng luôn được coi là vật liệu chống thấm sàn mái bê tông và nhiều hạng mục công trình khác, nhờ vào những ưu điểm vượt trội sau:

• Khả năng chống thấm bê tông tuyệt đối.
• Độ đàn hồi cao, chịu xé, chịu đâm thủng và chịu kéo tốt.
• Thích ứng tốt với mọi điều kiện thời tiết, kể cả khi nhiệt độ xuống mức lạnh.

Quy trình thi công gồm:

Chuẩn bị bề mặt:

• Làm sạch cát, bụi bặm, dầu mỡ và các tạp chất trên bề mặt sàn mái, đồng thời đục bỏ và mài bằng các lớp vảy bê tông.
• Trám và làm phẳng những phần lõm, nứt trên bề mặt bê tông.

Thi công:

• Quét một lớp mỏng sơn lót gốc Bitum lên mặt sàn mái để tăng độ bám dính cho tấm trải.
• Dùng đèn khò gas để khò mặt dưới của màng bitum cho đến khi thấy bề mặt bitum chảy mềm, sau đó dán màng xuống bề mặt và sử dụng con lăn miết chặt màng lên bề mặt.
• Cuối cùng, cán vữa bảo vệ lên trên lớp màng bitum chống thấm để bảo vệ màng.

Lưu ý: Nếu màng bitum bị thủng, rách, cần phải dán đè tấm khác lên để ngăn chặn khả năng thấm nước, với biên độ chồng mí là 50mm.

Sau khi hoàn tất thi công, cần thực hiện ngâm thử nước trong 24 giờ. Nếu đạt yêu cầu, tiến hành nghiệm thu và bàn giao công trình.

5. Chống thấm sàn mái bằng Flintkote

Flintkote là một loại nhựa tương bitum chống thấm toàn diện, luôn được người sử dụng đánh giá cao và ưa chuộng nhờ những ưu điểm sau:

• Flintkote là sản phẩm gốc nước, dễ sử dụng và thi công nhanh chóng, đảm bảo an toàn cho người sử dụng.
• Vật liệu này có khả năng chống chọi tốt trong mọi điều kiện thời tiết.
• Sản phẩm đã được pha trộn sẵn, không cần phải pha chế thêm.
• Vật liệu chống thấm có độ đàn hồi tốt và bám dính cao.
• Thành phần không gây độc hại cho môi trường và an toàn cho sức khỏe con người.

Quy trình thi công Flintkote bao gồm:

Chuẩn bị bề mặt:

• Vệ sinh sạch sẽ bề mặt sàn nhà bê tông. Xử lý các vết bẩn, dầu mỡ để Flintkote bám dính tốt nhất.

Tạo lớp lót chống thấm:

• Quét một lớp sơn lót Flintkote với tỉ lệ 1:1 với 0,2 lít/m2 và đợi cho lớp lót thẩm thấu hoàn toàn vào bề mặt cần thi công chống thấm.

Thi công chống thấm:

• Quét lớp sơn chống thấm lần 1 với định lượng là 0,5 lít/m2. Lưu ý quét theo một chiều.
• Khi lớp sơn chống thấm thứ nhất đã khô, tiếp tục quét lớp sơn thứ hai với định lượng giống như trên, nhưng quét theo chiều vuông góc với lớp sơn ban đầu.

Cuối cùng, phủ một lớp vữa cát xi măng hoặc lát gạch chống thấm nước bề mặt để hoàn tất.

Trong bài viết trên, chúng tôi đã cung cấp một số thông tin cơ bản về nguyên nhân và các phương pháp hiệu quả, đơn giản để chống thấm sàn mái bê tông.

Nếu quý khách hàng quan tâm và có nhu cầu sử dụng dịch vụ chống thấm, thi công chống thấm cho mái sàn của mình, hãy liên hệ ngay với chúng tôi hôm nay để nhận được các ưu đãi đặc biệt.

Sơn Myhope sẵn lòng hỗ trợ và tư vấn cho quý khách hàng. Liên hệ ngay hotline: 0968.011.699 – 0929.561.666 để được tư vấn.